.jpg&w=3840&q=75)
Jak probíhá prodej, nákup či výměna nemovitosti?
Prodej, nákup i výměna nemovitosti nemusí být stresující záležitost. Provedeme vás celým procesem od úvodní konzultace až po předání klíčů – s jasným plánem, otevřenou komunikací a právním servisem, na který se můžete spolehnout. Podívejte se, co vás čeká v jednotlivých krocích a jak dlouho obvykle trvají.
Jak probíhá prodej nemovitosti
Od nezávazné konzultace až po předání klíčů vás provedeme celým prodejem tak, abyste dosáhli nejvyšší možné ceny bez zbytečného stresu.
- Nezávazná konzultace a odhad tržní ceny nemovitosti zdarma
- Příprava prezentace – profesionální foto, video, dron, půdorysy, home staging
- Marketing na realitních portálech, sociálních sítích a v naší databázi klientů
- Prohlídky, vyjednávání a výběr nejvhodnějšího kupce
- Právní a finanční servis – smlouvy, notář i advokátní úschova na naše náklady
- Předání nemovitosti a vyřízení všech formalit
Jak probíhá výměna nemovitosti
Výměna bývá rychlejší a výhodnější než klasický prodej a následný nákup zvlášť. Najdeme pro vás vhodnou výměnu bez rizika, že zůstanete bez bydlení.
- Posoudíme váš současný byt i představu o novém bydlení
- Najdeme vhodnou výměnu – obecní, družstevní i osobní vlastnictví, i jejich kombinace
- Vyřešíme případný rozdíl v hodnotě nemovitostí formou doplatku
- Zajistíme právní servis a advokátní úschovu na naše náklady
- Provedeme vás celým procesem výměny od A do Z
Jak probíhá pronájem nemovitosti
Najdeme spolehlivého nájemníka a postaráme se o hladký průběh pronájmu od úvodní konzultace až po podpis smlouvy.
- Nezávazná konzultace a stanovení tržního nájemného zdarma
- Příprava prezentace – profesionální foto a inzerát na realitních portálech
- Prověření zájemců – bonita, reference, výpis z rejstříků
- Prohlídky a výběr nejvhodnějšího nájemníka
- Sepsání nájemní smlouvy a předávací protokol
- Předání nemovitosti a asistence po celou dobu nájmu
Jak probíhá výkup nemovitosti
Potřebujete prodat rychle a bez čekání na kupce? Nemovitost od vás vykoupíme přímo a peníze máte do několika dnů.
- Nezávazná konzultace a orientační nabídka výkupní ceny do 24 hodin
- Prohlídka nemovitosti a upřesnění konečné nabídky
- Prověření právního stavu – vlastnictví, zástavy, exekuce
- Podpis smlouvy a advokátní úschova kupní ceny
- Vyplacení peněz do několika dnů od podpisu
- Vyřešíme i nemovitosti se zástavou, exekucí nebo v dražbě
Prodáváte, měníte nebo kupujete nemovitost?
Realitní makléř
Martin Vosyka
Specialista na Prahu a Středočeský kraj